<sub id="frnbr"></sub>

    <address id="frnbr"></address>

    <sub id="frnbr"></sub>

    <address id="frnbr"></address>
    <sub id="frnbr"></sub>
    <address id="frnbr"></address><address id="frnbr"></address>

    全國>>

    您的當前位置:海南房產網 > 房產資訊 > 購房知識 >新房知識 > 購房知識:住房公積金貸款買房有什么弊端

    購房知識:住房公積金貸款買房有什么弊端

      責任編輯:admin   發布日期:2019-12-22 09:28:00  有效期至:2019-12-22  來源:搜狐焦點網   瀏覽次數 722 次

    閱讀聲明:文章內關于戶型面積的表述,除了特別標明為套內面積的內容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    住房公積金貸款之所以受歡迎是因為它的優勢太明顯了,主要是貸款利率比其他貸款要低,而且提前還款不需要支付違約金,但弊端也同樣明顯,那么住房公積金貸款買房有什么弊端?

    1、最高額度有限制

      公積金貸款并不是借款人想貸多少就能貸多少,它在最高可貸額度上有一定的限制,比如成都住房公積金貸款政策是這樣規定的:單職工最高可貸額度為40萬,雙職工最高可貸額度為70萬。所以,這樣很容易導致公積金貸款額度不滿足購房者的需求。

      2、開發商不待見公積金貸款

      雖然公積金貸款對購房者來說是利好政策,但很多開發商并不待見它,因為公積金貸款審批周期長,開發商回籠資金慢,承擔的風險相對較高。

      3、公積金貸款對貸款對象有限制

      雖然公積金貸款是針對公積金繳存職工發放的,但有一個大前提:連續足額繳存公積金滿六個月(含)以上,個別城市要求連續繳存滿十二個月(含)以上。所以,公積金貸款并非人人都有申請資格。

      4、公積金賬戶余額不足將影響貸款額度

      雖然各地住房公積金中心對公積金貸款最高額度作出了明確的規定,但具體能貸多少,跟借款人公積金賬戶余額多少有很大的關系,如果賬戶余額太少,申請到的貸款額度就很低,甚至無法獲貸。

      住房公積金貸款額度

      公積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

    海南房產網二維碼

    掃一掃或者搜索微信號:hainanf

    長按識別二維碼

    免費看房熱線(0898-66691855

    QQ號:點擊這里給我發消息

    遠離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

    免責聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉載自其他媒體,其目的在于促進信息交流,并不代表本網贊同其觀點或對其內容真實性 負責。本站轉載時會標明出處,版權歸原載媒體和作者所有。如所載內容涉及侵權,請及時和本站聯系刪除。

    更多大家關注的樓盤

    客服電話(24小時無假日)

    400-664-8866轉0

    服務熱線:400-664-8866 轉 0 E-mail:qinzhenjiang@qq.com

    海南房產網版權所有 ©2016-2018 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

    日本成年片黄网站色 - 视频 - 在线观看 - 影视资讯 - 品善网